Дом из клееного бруса можно купить в кредит: мы работаем с Белагропромбанком, ставка — от 9,15% годовых, срок — до 180 месяцев (15 лет). Кредит оплачивает домокомплект белорусского производства, деньги банк перечисляет напрямую на наш счёт. Ниже — условия, пример расчёта платежа на 60 000, 100 000 и 150 000 рублей, документы и порядок оформления при покупке домокомплекта у нас.
Какой кредит подходит для дома из клееного бруса
Для покупки домокомплекта подходит целевой кредит на приобретение домокомплектов, произведённых в Республике Беларусь. Деньги не выдаются на руки: банк перечисляет их безналично на счёт производителя по выставленному счёту или договору.
Главное условие такого кредита — домокомплект должен быть произведён в Беларуси, и это должно быть указано в документах на оплату. Наши домокомплекты изготавливаются на собственном заводе в д. Збунин Брестского района, поэтому это условие выполняется, а нужную отметку в счёте и договоре мы ставим сами.
Если нужно финансировать не только домокомплект, но и всё строительство дома, у банков есть отдельные кредиты на строительство жилья — о них ниже.
Условия кредита на домокомплект
Ставка по кредиту на домокомплект у Городника — от 9,15% годовых, срок — до 180 месяцев. Точная ставка, сумма и график платежей зависят от кредитоспособности заявителя и определяются банком при рассмотрении заявки.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Банк | Белагропромбанк |
| Ставка | от 9,15% годовых |
| Срок | до 180 месяцев (15 лет) |
| Валюта | белорусские рубли |
| На что | домокомплект из клееного бруса белорусского производства |
| Как выдаётся | безналично, на счёт производителя |
| Максимальная сумма | по кредитоспособности заявителя |
Мы рассчитаем ежемесячный платёж под выбранный проект и поможем подготовить документы для заявки, поэтому начинать удобнее с разговора с нашим менеджером, а не с похода в банк.
Сколько придётся платить: пример расчёта
При кредите 60 000 рублей на 15 лет под 9,15% годовых платёж составит около 614 рублей в месяц, при 100 000 рублей — около 1 023 рублей, при 150 000 рублей — около 1 535 рублей.
Расчёт ориентировочный: мы взяли минимальную ставку 9,15%, максимальный срок 180 месяцев и равные ежемесячные платежи. Точную сумму и график рассчитает банк по вашему договору.
| Сумма кредита | Платёж в месяц | Выплата за 15 лет | Переплата |
|---|---|---|---|
| 60 000 рублей | около 614 | около 110 500 | около 50 500 |
| 100 000 рублей | около 1 023 | около 184 200 | около 84 200 |
| 150 000 рублей | около 1 535 | около 276 300 | около 126 300 |
Чтобы снизить переплату, кредит можно взять на меньший срок, гасить досрочно или оплатить часть стоимости домокомплекта из собственных средств. Например, при сроке 10 лет вместо 15 платёж вырастет, но переплата станет заметно меньше.
Обеспечение и поручители
Нужны ли поручители, банк решает по сумме кредита и доходам заявителя. Чем больше сумма, тем выше вероятность, что банк попросит поручительство физических лиц.
Максимальную сумму банк определяет по кредитоспособности заявителя и поручителей. Поэтому перед выбором проекта полезно сделать предварительный расчёт: так сразу видно, на какой домокомплект хватит кредита и нужно ли добавлять собственные средства. Такой расчёт мы делаем бесплатно.
Какие документы нужны
Базовый пакет для кредита на домокомплект небольшой:
- паспорт гражданина Республики Беларусь — программа доступна гражданам Беларуси;
- согласие на получение кредитного отчёта — оформляется в банке при подаче заявки;
- документ о доходах, если банк его запросит, — например, справка о заработной плате;
- для индивидуальных предпринимателей — налоговая декларация или другой документ о доходах;
- счёт или договор от производителя с отметкой, что домокомплект произведён в Республике Беларусь, — его готовим мы.
Точный перечень банк называет при подаче заявки: он зависит от суммы кредита и от того, нужны ли поручители.
Как оформить кредит на дом у Городника
Порядок покупки домокомплекта в кредит состоит из пяти шагов:
- Выберите проект в каталоге или закажите индивидуальный.
- Согласуйте комплектацию и получите смету. Состав комплектаций разобран в статье что входит в домокомплект.
- Мы рассчитываем ежемесячный платёж и готовим договор и счёт с отметкой, что домокомплект произведён в Республике Беларусь.
- Вы подаёте заявку в Белагропромбанк, банк перечисляет средства на наш счёт.
- Мы изготавливаем домокомплект: по типовому проекту он готов к сборке через 1,5-2 месяца, по индивидуальному — через 2-3 месяца.
Наши менеджеры рассчитают ежемесячный платёж под выбранный проект и помогут подготовить документы для заявки. Позвоните +375 29 836 11 11.
Что не покрывает кредит на домокомплект
Кредит на домокомплект оплачивает сам комплект. Фундамент, инженерные сети и отделку он не покрывает, а это заметная часть бюджета: в среднем фундамент составляет 12-18% стоимости дома.
Если нужно финансировать всё строительство, банки выдают отдельные кредиты на строительство индивидуального жилого дома. Их условия, ставки и требования к залогу отличаются от кредита на домокомплект, поэтому их стоит уточнять в банке до начала работ. Мы подскажем, какие этапы строительства можно оплатить кредитом на домокомплект, а какие — нет.
Как складывается полная стоимость дома, мы разобрали в статье сколько стоит дом из клееного бруса под ключ.
На что обратить внимание перед оформлением
Перед подписанием кредитного договора проверьте три вещи. Во-первых, итоговую ставку: 9,15% — минимальная, и в договоре она может быть выше в зависимости от суммы и срока. Во-вторых, валюту: кредит выдаётся в рублях, а цены многих проектов указаны в долларах, поэтому сумму кредита считайте по курсу на дату счёта. В-третьих, срок: чем он длиннее, тем ниже платёж, но тем больше переплата.
Условия кредитов меняются, поэтому перед заявкой уточняйте актуальную ставку у нас по телефону +375 29 836 11 11.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли купить дом из клееного бруса в кредит?
Да. Мы работаем с Белагропромбанком: кредит на домокомплект белорусского производства выдаётся под ставку от 9,15% годовых на срок до 180 месяцев, деньги банк перечисляет на наш счёт.
Нужны ли поручители для кредита на домокомплект?
Это решает банк по сумме кредита и доходам заявителя. При небольшой сумме поручители часто не нужны, при большой банк может попросить поручительство физических лиц.
Нужна ли справка о доходах?
Максимальная сумма кредита зависит от кредитоспособности, поэтому документ о доходах банк может запросить. Справка о заработной плате помогает получить большую сумму.
На какой срок можно взять кредит?
До 180 месяцев, то есть до 15 лет. Чем длиннее срок, тем ниже ежемесячный платёж: при кредите 100 000 рублей на 15 лет под 9,15% он составит около 1 023 рублей.
Можно ли взять кредит на фундамент и отделку?
Кредит на домокомплект их не покрывает. Для всего строительства подходят отдельные кредиты на строительство жилья, их условия уточняйте в банке.
Поможете ли вы оформить кредит?
Да. Мы подготовим договор и счёт с отметкой о белорусском производстве домокомплекта, рассчитаем ежемесячный платёж под выбранный проект и подскажем, какие документы нужны для заявки.
Рассчитать дом в кредит
Городник — собственное производство клееного бруса и домокомплектов в д. Збунин Брестского района, гарантия производителя 15 лет. Подберём проект под ваш бюджет и рассчитаем ежемесячный платёж. Позвоните +375 29 836 11 11 или выберите дом в каталоге проектов.
